Force majeure · Erakordsed asjaolud · FM klausel
Vääramatu jõud on lepingusäte, mis vabastab poole oma kohustuste täitmisest, kui erakordsed sündmused väljaspool tema kontrolli — sõda, loodusõnnetus, valitsuse tegevus, pandeemia — muudavad täitmise võimatuks või ebamõistlikuks. Klausel määratleb, millised sündmused kvalifitseeruvad, milline teade tuleb esitada ja millised õiguskaitsevahendid kohalduvad.
Ilma vääramatu jõu klauslita võib pool, kes ei saa täita erakordse sündmuse tõttu, jääda rikkumise eest vastutavaks. Hästi sõnastatud klausel muudab seda: loetleb kvalifitseeruvad sündmused (tormid, epideemiad, sanktsioonid, streigid), nõuab puudutatud poolelt viivitamata teate esitamist, peatab kohustused sündmuse ajal ja annab lõpetamisõiguse, kui sündmus kestab üle kindlaksmääratud aja. Klausel ei kõrvalda juba tasumisele kuuluvaid makseid ega vabanda täitmist, mis on lihtsalt kulukamaks muutunud — ainult seda, mis on tõeliselt võimatuks või äriliselt ebamõistlikuks muutunud.
Vääramatu jõud on see, mida loed esimesena, kui kriis tabab. Kas torm, sanktsioon, regulatiivne muudatus või pandeemia vabandab sinu täitmata jätmist, sõltub täielikult klausli sõnastusest. Kitsas klausel, mis loetleb ainult "vääramatu jõu", ei pruugi katta valitsuse sulgemist. Lai klausel mitteammendava loeteluga katab tavaliselt rohkem kui suletud. Vääramatu jõu klauslite ülevaatamine olemasolevates lepingutes enne kriisi — mitte selle ajal — on viis, kuidas õigustiim vähendab järgmise häire riski.
Laadige üles lepingud ja saage aruanne iga vääramatu jõu klausli kohta: kvalifitseeruvad sündmused, teavitamisnõuded, leevendamiskohustused ja lõpetamisõigused — vähem kui 60 sekundiga.
Analüüsi minu lepingud