Force majeure · Izredne okoliščine · FM klavzula
Višja sila je pogodbena klavzula, ki oprosti stranko izpolnjevanja njenih obveznosti, ko izredni dogodki izven njenega nadzora — vojna, naravna katastrofa, vladna dejanja, pandemija — onemogočijo izpolnitev ali jo naredijo nerazumno. Klavzula določa, kateri dogodki se kvalificirajo, kakšno obvestilo je treba dati in kateri pravni pomočki veljajo.
Brez klavzule o višji sili stranka, ki ne more izpolniti zaradi izrednega dogodka, lahko še naprej odgovarja za kršitev. Dobro sestavljena klavzula to spremeni: našteva kvalificirane dogodke (orkane, epidemije, sankcije, stavke), zahteva, da prizadeta stranka nemudoma obvesti drugo, suspendira obveznosti med trajanjem dogodka in daje pravico do odpovedi, če dogodek preseže določen čas. Klavzula ne izniči že zapadlih plačil in ne opravičuje izpolnitve, ki je le postala dražja — le tisto, ki je postala res nemogoča ali komercialno nerazumna.
Višja sila je tisto, kar prvo preberete, ko pride do krize. Ali orkan, sankcija, regulativna sprememba ali pandemija opraviči neizpolnitev, je v celoti odvisno od oblikovanja klavzule. Ozka klavzula, ki navaja samo "višjo silo", morda ne pokrije vladnega zaprtja. Široka klavzula z neizčrpnim seznamom običajno pokrije več kot zaprta. Ponovno branje klavzul o višji sili v obstoječih pogodbah pred krizo — ne med njo — je način, kako pravni ekipi zmanjšajo izpostavljenost naslednji motnji.
Naložite pogodbe in prejmete poročilo o vsaki klavzuli o višji sili: kvalificirani dogodki, zahteve za obveščanje, dolžnosti omejevanja in pravice do odpovedi — v manj kot 60 sekundah.
Analiziraj pogodbe