Force majeure · Elháríthatatlan külső ok · FM klauzula
A vis maior olyan szerződési kikötés, amely mentesíti a felet kötelezettségei teljesítése alól, ha elháríthatatlan, ellenőrzési körén kívüli események — háború, természeti katasztrófa, kormányzati intézkedés, járvány — a teljesítést lehetetlenné vagy aránytalanná teszik. A kikötés meghatározza, mely események minősülnek, milyen értesítést kell adni és milyen jogorvoslatok alkalmazandók.
Vis maior záradék nélkül a fél, aki rendkívüli esemény miatt nem tud teljesíteni, továbbra is felelhet szerződésszegésért. Egy jól megfogalmazott záradék ezt megváltoztatja: felsorolja a minősülő eseményeket (hurrikán, járvány, szankció, sztrájk), előírja az érintett fél azonnali értesítési kötelezettségét, az esemény alatt felfüggeszti a kötelezettségeket, és felmondási jogot ad, ha az esemény meghaladja a meghatározott időszakot. A záradék nem szünteti meg a már esedékes fizetéseket és nem mentesít olyan teljesítés alól, amely csak drágább lett — csak azt, amely valóban lehetetlenné vagy üzletileg aránytalanná vált.
A vis maior az, amit először olvasol, amikor válság üt be. Hogy egy hurrikán, szankció, szabályozási változás vagy járvány mentesít-e a nem teljesítés alól, teljes mértékben a záradék megfogalmazásától függ. Egy szűk, csak "vis maior"-t felsoroló záradék lehet, hogy nem fedi le a kormányzati leállítást. Egy széles, nem kimerítő listát tartalmazó záradék általában többet fed le, mint egy zárt. A vis maior záradékok átolvasása a meglévő szerződésekben még a válság előtt — nem alatta — az, ahogy a jogi csapatok csökkentik a következő zavarhoz kapcsolódó kitettséget.
Tölts fel szerződéseket és kapj jelentést minden vis maior záradékról: minősülő események, értesítési követelmények, kármegelőzési kötelezettségek és felmondási jogok — kevesebb mint 60 másodperc alatt.
Szerződések elemzése